1979〜1989年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市緑区
40.3万円/㎡
前年比+13.4%
ルミネ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩12分
1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,177万円
35.3万円/㎡
934
1,762
2,591
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,591万円
28.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ルミネ鴨居
2,090万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,090万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 35.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 42.7万円 | 5階 | 56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/10 | 1,490万円 | 24.0万円 | 1階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/20 | 1,880万円 | 33.1万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/10 | 1,780万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/08 | 2,149万円 | 37.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 2,199万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/30 | 2,299万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 2,380万円 | 42.0万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/07 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.73㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/03/11 | 1,990万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 2,080万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ルミネ鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅12分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/02 | 光シャンブル鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅11分 | 1,299万円 | 28.0万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/27 | 藤和鴨居コープ 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅14分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニックハイム横浜鴨居 横浜市緑区鴨居五丁目 | 鴨居駅7分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | パルポート鴨居 横浜市緑区鴨居六丁目 | 鴨居駅15分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | チサンマンション鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅2分 | 2,899万円 | 50.7万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイホープラザ鴨居 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅13分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | サングレイス鴨居 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日榮ハイム鴨居 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅18分 | 1,590万円 | 27.0万円 | 58.95㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/22 | 横浜鴨居ダイヤモンドマンション 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.43㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション鴨居第3 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅1分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | エンゼルハイム鴨居第2 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/20 | エスペランサ第2鴨居 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅14分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/23 | 鴨居クリスコーポ 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅8分 | 1,298万円 | 27.2万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | マンハイム中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅17分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション鴨居 横浜市緑区東本郷四丁目 | 鴨居駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市緑区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市緑区の平均と比較して15.9%割安です。